Lokalplanområdet er en del af erhvervshavnen i Middelfart og grænser direkte op til Lillebælt mod nord og øst. Fra området er der en uspoleret udsigt til den nye Lillebæltsbro. Arealet nord for lokalplanområdet er en del af søterritoriet, der hører ind under erhvervshavnens havnegrænse. Arealet er endvidere omfattet af Lokalplan 23.24 ”Ny trafikhavn” og kan iht. Planen opfyldes.
