Lokalplanområdet er beliggende ved Vesterdal, ca. 2,5 km vest for Nørre Aaby. Området udgør et areal på ca. 6 ha, og omfatter matriklerne 1b, 1x og 1ø, alle af ejerlavet Viby By, Udby. Området anvendes i dag til institutionsformål i form af Vesterdal Efterskole. Vesterdal Efterskole er en musisk/kreativ efterskole med plads til 115 elever fordelt på 9. og 10. klassetrin, som tilbyder valgfag inden for musik, skuespil og drama, film og medie, kunst og design samt idræt. Efterskolen rummer i dag undervisningsfaciliteter, rekreative arealer, ni elevhuse samt tjenesteboliger. Inden for områdets rekreative arealer findes bl.a. en fodboldbane samt et areal på ca. 0,5 ha med tæt træbeplantning. Med lokalplanens vedtagelse, udvides efterskolens nuværende område med grønne arealer mod nord, samt en eksisterende boligejendom med indkørsel fra Gl. Assensvej. Hovedparten af den eksisterende bebyggelse i området er opført i gule mursten med en blanding af sadel- og pyramidetage i rød og sort eternit. To huse inden for området skiller sig visuelt ud fra den øvrige bebyggelse med pudsede og malede facader i hhv. hvid og grå
