Lokalplanen omfatter et område centralt beliggende i Ejby på ca 1,7 ha. Området afgrænses mod vest af tæt-lave boligområder ved Birkelunden, mod øst af Anlægsvej, mod nord af Ejby centerområde langs Nørregade og mod syd af et tæt-lav boligområde ved Rønnebærhaven.
