Lokalplanen omfatter et område i den sydøstlige udkant af Middelfart By på ca. 70 ha. Området afgrænses mod nordøst af Assensvej, Ulvsbjergvej mod sydøst og jernbanen mod sydvest. Mod nord og nordvest afgrænses området af Kålsbjergvej, Vandværksvej samt det eksisterende boligområde ved Toftegårdvej og Kærvangen.
