Lokalplanområdet, der er på 10.800 m2, ligger i et eksisterende erhvervsområde ved Strandvejen og Fynsvej i den nordlige del af Middelfart by. Området omfatter matrikelnumrene; 63u, 66a, 66b og 97, alle af Middelfart Markjorder, samt del af vejlitra 7000bk. Lokalplanen omfatter den eksisterende erhvervsbebyggelse Strandvejen 4-14 og bagbebyggelse til Fynsvej 2, samt et nedlagt baneareal.
