Lokalplanområdet omfatter ejendommene Teglværksgade 16-18 i Middelfarts Bymidte, jf. luftfotoet nedenunder. Ejendommene - matr. nre. 13db, 13ke og 13ix - omfatter et areal på 2.828 m2 og ligger i byzone. Området omfatter to eksisterende bygninger, der indtil for nyligt har huset daginstitutionen Børnegården med både vuggestue og børnehave.
