Lokalplanområdet omfatter matrikel nr. 22 af ejerlavet Middelfart Bygrunde. Området har et areal på ca. 1.200 m2 og ligger i byzone. Mod syd afgrænses området af den eksisterende randbebyggelse mod Algade, der er en af Middelfarts primære handelsgader. Bebyggelsen her rummer flere butikker, herunder legetøjsbutik, tøjbutik og skobutik mv.
