Lokalplanområdet ligger ved Teglgårdsvej i Middelfart helt ned til Fænøsund og har et samlet areal på ca. 5.800 m². Området omfatter matriklerne 38u, 38v, 38z, 38æ, 38ø, 38aa alle af ejerlavet Middelfart Markjorder, Middelfart. Området ligger i byzone samt landzone mod Fænøsund. Området er privatejet.
