Formålet er at sikre en fleksibel udnyttelse at arealet, så der både kan indpasses større og lidt mindre virksomheder. Et andet formål er at sikre, at området gives en æstetisk og præsentabel fremtoning, hvorfor der er stillet specifikke krav til disponering og udformning af bebyggelse, beplantning, skiltning mv. Endelig skal planen sikre, at ny bebyggelse på grunde ud til motorvejen indpasses under hensyn til støjpåvirkningen herfra.
