På kortet ses planområdets afgrænsning med sort streg
Planområdet omfatter et område i den vestlige del af Nørre Aaby mellem den Fynske Hovedba-ne og Vibyvej.
Lokalplanens formål er at sikre udvidelses- og udviklingsmuligheder for Viby Efterskole under hensyn til naboer og skolens eksisterende rammer.
Lokalplanområdet udlægges til offentligt formål i form af uddannelses- og døgninstitution. Viby-vej 26 og 22 kan fortsat anvendes som boliger.
Der er mulighed for at komme med bemærkninger til planforslagene.
Høring
Planforslagene er i offentlig høring i perioden fra den 15. januar 2025 til den 12. marts 2025.
Planforslagene kan ses som pdf på følgende link:
og på bibliotekerne i Middelfart, Nørre Aaby, Strib og Ejby.
Hvis du har bemærkninger, indsigelser og/eller ændringsforslag til planforslagene skal de være os i hænde senest den 12. marts 2025. Høringssvar skal sendes skriftligt via en af følgende muligheder:
Er du borger kan dit høringssvar sendes med sikker post til Teknik og Miljøforvaltningen via Mit ID på borger.dk.
Er du virksomhed kan dit høringssvar sendes med sikker post til Teknik og Miljøforvaltningen via medarbejdersignatur på Virk.dk.
Eller sendes til: Teknik- og Miljøforvaltningen, Nytorv 9, 5500 Middelfart.
Vi gør opmærksom på, at der er åbenhed i myndigheders sagsbehandling. Indkomne bemærkninger er omfattet af reglerne om aktindsigt og vil desuden blive offentliggjort på kommunens hjemmeside i forbindelse med den politiske behandling af sagen.
Midlertidige retsvirkninger
Fra og med 15. januar 2025 (datoen for offentliggørelse) må ejendomme, der er omfattet af planforslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en fore-gribelse af den endelige plans indhold. Bestemmelsen finder kun anvendelse indtil lokalplanen er vedtaget endeligt og offentliggjort, dog højst 1 år efter offentliggørelsen af forslaget.
Efter udløbet af fristen for indsigelser kan Byrådet tillade, at en ejendom, der er omfattet af planforslaget, bebygges eller udnyttes efter forslaget, såfremt dette er i overensstemmelse med kommuneplanen og der ikke er tale om at påbegynde et større byggearbejde mv.
Screening efter lov om miljøvurdering
Der er gennemført en screening af planforslagne i henhold til Lov om miljøvurdering og på den baggrund truffet afgørelse om ikke at udarbejde en egentlig miljøvurdering. Screeningen er vedhæftet plandokumentet.
Miljøscreeningen offentliggøres på kommunens hjemmeside og plandata.dk den 15. januar 2025.
Klagevejledning – screening efter lov om miljøvurdering
Hvis du ønsker at klage over afgørelsen efter lov om miljøvurdering, kan du klage til Planklage-nævnet. Fristen for at klage udløber 4 uger efter miljøscreeningen er offentliggjort.
Du klager via Klageportalen, som du finder på https://borger.dk/ og https://virk.dk/. Du logger på ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Klagegebyrets størrelse kan ses på nævnets hjemmeside https://naevneneshus.dk/.
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageporta-len, skal du sende en begrundet anmodning til Teknik- og Miljøforvaltningen Nytorv 9, 5500 Mid-delfart eller med sikker post til Teknik og Miljøforvaltningen via Mit ID på borger.dk. Middelfart Kommune videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.
Vil man anlægge retssag, skal man gøre det inden 6 måneder, jf. planlovens § 62, stk. 1.
Yderligere information
Eventuelle spørgsmål kan rettes til byplanlægger Annemarie S. Pedersen på Annemarie.StraarupPedersen@middelfart.dk eller på tlf. 2137 1261