Lokalplanområdet omfatter den tidligere børnehave Bulderby-Nordgården, der ligger på Stribgårdvej 6 og 12 i Strib og omfatter matr. nre. 1asl og 1asm (Strib Færgegård, Strib-Røjleskov). Området er på ca. 2.500 m2 og ligger i byzone. Lokalplanområdet afgrænses mod syd, vest og nord af eksisterende parcelhusområde og mod øst af en eksisterende sti mellem Ny Billeshavevej til Røjlemosevej.
