Formålet med lokalplanen er således at sikre, at området kan anvendes til både åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. Herudover indeholder lokalplanen bestemmelser for bebyggelsens omfang og udseende, bl.a. for at sikre, at området fremtræder i harmoni med bebyggelsen i de omkringliggende boligområder. Et andet formål har været at sikre, at det eksisterende parkeringsareal fortsat kan anvendes af en bred kreds af brugere og ikke kun områdets beboere.
